Oude CSM Suikerfabriek Halfweg Wordt Energieneutraal Evenementenlocatie Sugarcity
Geschreven op 22-10-2010 - Erik van Erne. Geplaatst in Bouwen-Klussen
Jarenlang werd er suiker gemaakt, maar de oude suikerfabriek bij Halfweg in Noord-Holland staat al bijna 20 jaar leeg. De panden krijgen een nieuwe bestemming: Sugarcity. Het project moet klimaatneutraal worden. En studenten van de TU Delft denken er over mee.
Wordt hoog tijd dat men bij de NOS eens goed oplet wat iemand zegt. Niet klimaatneutraal maar energieneutraal. Zie ook: Wat is Energieneutraal, CO2-Neutraal of Klimaatneutraal? Het Einde van Klimaatneutraal !
Sinds 2000 werkt de Cobraspen Groep aan de herontwikkeling van het SugarCity-terrein. Het hele gebied wordt aangepakt: de SuikerSilo’s, waar vroeger suiker werd opgeslagen, zijn omgebouwd tot ultramoderne show- en kantoorruimtes, de 21.000 m² grote fabriekshal wordt gebruikt als evenementenlocatie en op 26 november opent het 20.000 m2 grote ‘Amsterdam The Style Outlets’: een high-end fashion outlet met ruim honderd winkels. Naast retail komen er (onder andere) diverse horeca, een jachthaven, een grote supermarkt én een 400-kamers tellend hotel met ruimte voor events en congressen. Kortom, een plaats waar business en pleasure perfect samenkomen!
Op het voormalig terrein van de CSM Suikerfabriek in Halfweg krijgt 110.000 m² een nieuwe functie. Een groot deel hiervan zal voortkomen uit de transformatie van bestaande gebouwen, maar er zal ook nieuwbouw plaatsvinden. Een belangrijk uitgangspunt voor de herontwikkeling van het gebied is het behoud en de restauratie van de waardevolle bestaande industriële gebouwen. Het stedenbouwkundig plan stelt een rijke mix van functies voor, zodat een levendig gebied wordt gecreëerd dat voor iedereen vrij toegankelijk is. Soms wordt je ingehaald door de tijd: toen het bestemmingsplan eindelijk onherroepelijk was, bleek er geen markt meer te zijn voor kantoren en de megabioscoop die we aanvankelijk voor ogen hadden. Dankzij de flexibele inrichting van het bestemmingsplan was er ruimte voor de Amsterdam The Style Outlets.
In 1863 wordt in Halfweg de eerste suikerfabriek geopend. Na enkele jaren sluit deze suikerfabriek, waarna niet veel later de N.V. Suikerfabriek Holland er zich vestigt. In 1919 wordt de N.V. Suikerfabriek Holland ondergebracht bij de Centrale Suiker Maatschappij. Zo ontstaat de naam CSM-terrein.
De Centrale Suiker Maatschappij N.V. is in 1919 opgericht voor de productie van suiker uit suikerbieten heeft zich hier lange tijd mee beziggehouden. De onderneming was een fusie tussen NV Wester Suikerraffinaderij, NV “Hollandia”, de ASMij, en CV Van Loon & Co. De fusie omvatte de 17 particuliere suikerfabrieken die nog over waren van de 28 die in 1910 nog bestonden. Vanaf het midden van de jaren zeventig van de 20e eeuw is het bedrijf uitgegroeid tot een groot concern. De suikeractiviteiten gaan geleidelijk een steeds kleiner aandeel krijgen in het totale bedrijf. Hierdoor, en door schaalvergroting van de suikerfabrieken, wordt het aantal suikerfabrieken steeds kleiner. Zo komt er ook een einde aan de fabriek in Halfweg. Met de sluiting van de suikerfabriek in 1992 is ongeveer 110.000 m² grondoppervlak vrijgekomen voor herbestemming. Dit is ongeveer een derde van het oppervlak van de hele gemeente. Cobraspen kocht het terrein in 2000 per openbare inschrijving.
SugarCity is als gebied historisch zeer waardevol en geldt als uniek industrieel erfgoed. Twee bijzondere objecten zijn het Gemeenlandshuis Kasteel ‘Swanenburg’ (1645) – de eerste bebouwing van Halfweg – en het fabriekscomplex van de Suikerunie.
Opmerkelijk is dat het statige Gemeenlandshuis (Kasteel ‘Swanenburg’), ontworpen door Pieter Post, tot 1950 deel uitmaakte van het productieproces: de verdampingsketels stonden hier opgesteld. In de zeventiende en achttiende eeuw deed het gebouw dienst als kasteel van het Hoogheemraadschap Rijnland. In 2007 is SugarCity opgenomen in de HollandRoute van de Europese Route van het Industrieel Erfgoed.
