Anders Bekeken

Subsidieregeling voor Verbouwen en Renovatie: Laag BTW Tarief op Uitgevoerde Werkzaamheden

8 juni 2011: De subsidieregeling die is ingevoerd loopt op 1 juli 2011 af en wordt definitief niet verlengd. Wel is er door staatssecretaris Weekers van Financiën een uitloopregeling ingesteld.

De uitloopregeling is een kleine versoepeling en geeft ondernemers en consumenten tot 1 oktober 2011 van dit jaar nog de tijd om van het lage btw-tarief van 6% gebruik te maken. Voorwaarde is dat de werkzaamheden voor verbouwing en renovatie aantoonbaar voor 1 juli 2011 gestart moeten zijn.

3 september 2010: De BTW voor het verbouwen en renoveren van woningen wordt verlaagd van 19% naar 6%. Het gaat daarbij om het BTW tarief voor arbeid en niet voor materialen. Zoals gebruikelijk in Nederland zijn er ook bij deze subsidieregeling weer een groot aantal voorwaarden. Net zo gebruikelijk is het feit dat de subsidieregeling een tijdelijke regeling is, die slechts 9 maanden van kracht is. Van 1 oktober 2010 tot 1 juli 2011.

De regeling betreft particuliere woningen, onroerende zaken waarin personen permanent mogen verblijven, inclusief aanleunwoningen en studentenflats De woning moet in Nederland gelegen zijn en moet minimaal twee jaar oud zijn..

Het verlaagde BTW tarief is alleen van toepassing op het arbeidsloon en niet op de materialen. Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatiewerkzaamheden en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht. Onder renovatie- en herstelwerkzaamheden wordt verstaan: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning. Ook garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen vallen onder het begrip ‘woning’ als deze zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning.

De regeling werkt niet met terugwerkende kracht. Het moment van oplevering bepaalt of de verbouw en renovatie werkzaamheden in aanmerking komen voor het lagere btw tarief. Zijn de werkzaamheden gestart voor 1 oktober 2010, maar lopen ze nog door na 1 oktober 2010 dan vallen ze onder de regeling. Dus als u nu al bezig bent, is het verstandig om ervoor te zorgen dat de oplevering na 1 oktober zal plaatsvinden.

Zijn de werkzaamheden na 1 oktober 2010 gestart en worden deze pas afgerond na 1 juli 2011 dan vallen alle werkzaamheden niet onder de regeling en wordt er dus gewoon 19% BTW in rekening gebracht. U heeft dus in feite slechts 9 maanden de tijd voor uw verbouwing of renovatie. Niet echt veel als u nu nog moet starten met de plannen.

Het verlaagde tarief voor renovatie en herstel van woningen hangt niet af van het type bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. Het verlaagde tarief geldt voor alle bedrijven die renovatie en herstelwerkzaamheden uitvoeren aan woningen als verder aan de overige voorwaarden wordt voldaan.

Om gebruik te maken van deze regeling moet er een geldige ouderdomsverklaring van de woning aanwezig zijn. Deze heeft de aannemer nodig voor zijn boekhouding. Het is verstandig om op de factuur het jaartal van eerste ingebruikneming te laten vermelden. Om te voorkomen dat aannemers de ‘korting’ in eigen zak steken, heeft de minister afspraken gemaakt met de brancheorganisaties Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Om er zeker van te zijn dat er geen misbruik van de regeling wordt gemaakt is het verstandig de aannemer altijd BTW op de factuur te laten vermelden.

Sloopwerkzaamheden die onderdeel vormen van de renovatiewerkzaamheden vallen onder de regeling, ook als de sloper en degene die daarna opbouwwerkzaamheden verricht verschillende ondernemers zijn. Wanneer er sprake is van alleen sloop van een object valt dit niet onder de regeling. Deze regeling kent een overlapping met andere regelingen (isolatie, schilder en stukadoorwerkzaamheden). Met name voor de schilder- en stukadoorwerkzaamheden is het verstandig een splitsing te maken op de factuur. Deze materialen voor deze werkzaamheden vallen namelijk wel onder het lage 6% BTW tarief. Energiebesparing: Subsidieregeling Isolatieglas HR++ Dubbelglas Stopt Binnenkort - Waarom laten Eigen Huis Eigenaren Massaal Geld Liggen? Subsidie tot 8000 euro

Uiteraard zijn er ook nog een hele serie werkzaamheden, die niet onder de regeling vallen, zoals het wassen en reinigen van beglazing. De aanleg en het onderhoud van tuinen, inclusief het plaatsen van omheiningen. Het vervangen van gordijnen en zonwering.?Het leggen en onderhouden van vloerbedekking en vloeren, met uitzondering van het onderhoud van (houten) vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning. Werkzaamheden en advies van architecten die verricht worden ter voorbereiding van de renovatie- en herstelwerkzaamheden. Sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden plaatsvinden.

De Subsidieregeling voor Verbouwen en Renovatie loopt via het bedrijf dat de verbouwing of renovatie uitvoert. Het is aan te raden om vooraf de BTW verlaging te bespreken met degene die de werkzaamheden gaat uitvoeren. Die kan het het lage 6% BTW tarief in de factuur verwerken, waardoor u minder betaalt. Op deze factuur moet een duidelijke splitsing wordt gemaakt tussen het arbeidsloon en de verstrekte isolatie materialen. Denkt u eraan dat schilder- en stukadoorwerkzaamheden ook apart moeten worden vermeld. Bron: Ministerie van Financiën

Petitie Bio BTW vrij: Biologische producten moeten worden vrijgesteld van BTW - Eerlijke Kleding en Schoenen: 19% BTW, Weg Ermee! - Minister Jacqueline Cramer kondigt subsidieregeling energiebesparende maatregelen aan !

3 Reacties

1. Frans Thissen zegt:

   17 september 2010 om 08:12 | Permalink

   Het is voor mij ongelofelijk dat de architecten uitgesloten worden voor deze regeling. Ook de architecten namelijk zijn ernstig getroffen door de crisis en kunnen derhalve met deze maatregel ook weer een beetje voet aan de grond krijgen op de particuliere bouwmarkt.

2. klaas aalten zegt:

   19 januari 2011 om 11:30 | Permalink

   Valt arbeidsloon bij aanbrengen laminaatvloer onder de regeling 6% BTW?

3. Erik van Erne zegt:

   31 januari 2011 om 22:44 | Permalink

   Laag BTW-tarief brengt bouw 800 miljoen euro meer omzet: de regeling is een groot succes

   Op aandringen van Bouwend Nederland heeft minister van Financiën Jan Kees de Jager op 1 oktober 2010 een aantal maatregelen genomen om de woningmarkt te stimuleren. Zo is het btw-tarief op arbeid voor bijvoorbeeld een verbouwing of renovatie tijdelijk verlaagd. Nu de regeling ruim drie maanden ‘onderweg’ is, heeft Bouwend Nederland aan de leden gevraagd hoe zij de regeling ervaren. De uitkomsten daarvan zijn helder: de regeling is een groot succes!

   Ruim 650 ondernemers hebben de enqu(ee)te van Bouwend Nederland beantwoord. Met een respons van 93% mkb-bedrijven is het een goede afspiegeling van het ledenbestand van Bouwend Nederland. Het merendeel (59%) geeft aan dat de offerteaanvragen opvallend zijn gestegen. Van die 59%, heeft driekwart ook daadwerkelijk meer werk binnen gehaald. Uit enkele reacties blijkt dat het werk, in vergelijking met dezelfde periode in het jaar ervoor, met meer dan de helft is toegenomen. De conclusie is dat de bouw dus baat heeft bij de laag-btw-maatregel. De maatregel heeft de sector nu al voor 800 miljoen euro aan extra opdrachten gebracht, gelijk aan 4000 banen. Bron: Infrasite

Plaats zelf een reactie: