Ream City High-End Complex In Sihanoukville, Cambodja by Canopy Sands
Geschreven op 16-11-2021 - Erik van Erne. Geplaatst in Bouwen-Klussen
Canopy Sands MD Khong Weng Fook over de maatregelen die worden genomen om de impact van Ream City, een ontwikkeling van 834 hectare in de Cambodjaanse kustplaats Sihanoukville, te beheersen.
Tegen het einde van 2045 zou een stuk van 834 hectare van de bruisende kustplaats Sihanoukville meer op Singapore kunnen lijken dan waar dan ook in Cambodja.
Het high-end complex genaamd Ream City, dat is ontwikkeld op teruggewonnen land, is een van de grootste ontwikkelingsprojecten ooit in Cambodja en maakt deel uit van een plan om de zuidwestelijke kuststad om te vormen tot een centrum voor toerisme, handel en huisvesting, met 130.000 inwoners.
Sihanoukville is door de jaren heen bezweken aan een snelle ontwikkeling en de reputatie als gokparadijs, maar een nieuw masterplan voor de ontwikkeling vanm Sihanoukville werd in november gepresenteerd. Het plan heeft tot doel het opnieuw vormgeven van Sihanoukville als een slimme, groene en leefbare stad met volop diensten, technologie en toerisme. Het idee is dat Ream City in dat verhaal past.
Het bedrijf achter Ream City is Canopy Sands, een lid van Prince Holding Group, een conglomeraat. Het zal worden ontworpen door Surbana Jurong Group, een in Singapore gevestigd adviesbureau voor stedelijke infrastructuur.
Duurzame ontwikkeling gaat niet alleen over zorg voor het milieu. De economie, samenleving en cultuur zijn andere kernprincipes om te overwegen, en als masterontwikkelaar richt Canopy Sands zich op het genereren van langetermijnimpact op alle vier de pijlers. Een goede gids om te volgen zijn de Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties. Een andere belangrijke overweging is het ondersteunen van de lokale gemeenschap.
Ream City wordt een groene stad, zowel wat betreft duurzaamheidspraktijken als stedenbouwkundig ontwerp. Naast het inzetten van groene bouwoplossingen en milieuvriendelijke praktijken, wordt geinvesteerd in duurzaamheidseducatie en outreach in de lokale gemeenschap. Kenmerkend voor de ontwikkeling is een groene landschapsarchitectuur op het Sky Terrace en de daktuinen, waardoor mensen een weelderige ruimte krijgen om te werken en te leven.
Om te voldoen aan de eisen van de overheid zijn er samen met lokale MER-adviseurs gedegen mer-onderzoeken uitgevoerd. De bestaande biodiversiteit in het gebied is in kaart gebracht en onderzocht. De impact van de ontwikkeling op de biodiversiteit wordt geëvalueerd en er zijn oplossingen voorgesteld om de impact zo goed mogelijk te beperken. Zo is een deel van de mangrovebomen verdrongen door de ontwikkeling, maar later zullen we nieuwe planten om de overlast voor de omgeving te minimaliseren. De MER-onderzoeken bieden ook een goede maatstaf voor hoe de omgeving eruitziet vóór de ontwikkeling, en we kunnen de veranderingen tijdens onze ontwikkeling continu volgen en volgen om ervoor te zorgen dat deze milieuvriendelijk is.
