Campus De Kwekerij Utrecht: Woontoren Sequoia - Starters- En Studentenwoningen by Jebber
Geschreven op 11-9-2018 - Erik van Erne. Geplaatst in Agenda, Bouwen-Klussen
Update 19 oktober 2020: Het gebouw Sequoia, met 318 studio’s, is opgeleverd. Later dit jaar start de bouw van 244 starterswoning op voormalige KPN-terrein aan de Burgemeester Fockema Andreaelaan. In 15 maanden tijd moeten de woningen gereed zijn.
Twee jaar geleden begon de bouw van woningen op het terrein dat is omgedoopt tot De Kwekerij en een project is van Jebber. In het studentencomplex Sequoia met 16 verdiepingen wonen ondertussen studenten.
In totaal komen er ongeveer 840 woningen voor studenten en starters. In 2023 moeten die allemaal klaar zijn.
De Kwekerij wordt duurzaam ontwikkeld. Dat betekent onder andere dat de energie voor de woningen op De Kwekerij zoveel mogelijk lokaal zal worden opgewekt. Op de daken van alle woongebouwen komen zonnepanelen. Ook bijzonder; de voormalige atoombunker wordt hergebruikt als waterberging en vijver. Een aantal daken wordt als groen dak uitgevoerd.
Er komen deelauto’s, deelfietsen en deelscooters op De Kwekerij, zodat er zo min mogelijk gebruik wordt gemaakt van eigen vervoersmiddelen.
“Studenten en starters staan over het algemeen erg open voor duurzaamheid en vernieuwing. Wij houden de projecten in eigen beheer en dat geeft ons de mogelijkheid om ook na oplevering te blijven inzetten op het gebied van innovatie”, aldus Monique van Loon, directeur Jebber.
11 september 2018: Op het voormalig KPN-terrein aan de Burgemeester Fockema Andreaelaan in Utrecht komen ongeveer 800 starters- en studentenwoningen. De start van de bouw is op donderdag 13 september.
Op het terrein ontwikkelen Jebber en de SSH samen honderden woningen voor studenten en starters. Het terrein De Kwekerij, een verwijzing naar het verleden waarin dit gebied diverse tuinderijen had, is in 2008 aangekocht door de SSH. KPN had het terrein nog in gebruik tot eind 2016.
Jebber en SSH ontwikkelen samen een nieuwbouwplan met in totaal circa 800 huurwoningen voor starters en studenten op het terrein. De gebiedsontwikkeling heeft de naam “De Kwekerij” meegekregen, een verwijzing naar het verleden, toen dit gebied diverse tuinderijen herbergde.
De eerste fase van De Kwekerij betreft gebouw Sequoia met 318 studio’s die SSH voor studentenhuisvesting ontwikkelt. De bouw hiervan is gisteren officieel van start gegaan.
De Kwekerij wordt duurzaam ontwikkeld. Dat betekent onder andere dat de energie voor alle 800 woningen op De Kwekerij lokaal zal worden opgewekt. Er zal een Warmte Koude Opslag (WKO) worden aangelegd, waarmee de woningen worden voorzien van verwarming en warm tapwater.
Op de daken van alle woongebouwen komen zonnepanelen, waarmee de woningen worden voorzien van stroom. Een aantal daken worden als groen dak uitgevoerd. Qua mobiliteit komen er deelauto’s, deelfietsen en deelscooters op De Kwekerij, zodat er zo min mogelijk gebruik wordt gemaakt van eigen vervoersmiddelen. Daardoor kunnen er ook minder parkeervoorzieningen worden gemaakt, wat meer ruimte biedt voor groen en water. Meer buitenruimte rondom de gebouwen, hetgeen ten goede komt aan de leefomgeving op De Kwekerij en de buurt daar omheen.
Qua certificering is het streven om BREEAM drie sterren te halen. Dat is bij een eerder nieuwbouwproject De Trip ook gelukt. Verder streeft De Kwekerij naar het behalen van BENG 1, 2 en 3.
De locatie wordt getransformeerd tot een levendig gebied met een aantal publieke functies, wonen en een stedenbouwkundige structuur die verbindingen legt met de omgeving in zowel ruimtelijke als maatschappelijke zin. Hierbij wordt ingezet op het thema “groen & gezond”.
Samen met SSH ontwikkelt A3 Architecten Gebouw 1, genaamd Sequoia, van de campus De Kwekerij op het voormalige KPN terrein langs de Burgemeester Fockema Andreaelaan.
De campus is bestemd voor de huisvesting van studenten en starters in diverse gebouwen. De campus is een verzameling van gebouwen welke met een alzijdig geprogrammeerde plint een actieve buitenruimte creëert onder andere met horeca, studieruimten en andere algemene voorzieningen.
Donderdag 13 september wordt de starthandeling verricht voor de eerste fase van de bouw: de woontoren Sequoia. Deze toren bestaat uit 318 studentenstudio’s. De de oude KPN-toren is inmiddels al gesloopt en de woontoren Sequoia moet in april 2020 worden opgeleverd.
De studio’s zijn ongeveer 21m2 en hebben een klein keukenblok en een eigen badkamer met douche en toilet. Elke verdieping heeft een gezamenlijk woonkeuken.
Zie ook: De Merwedekanaalzone: Nieuwe, Duurzame, Energiezuinige en Groene Stadswijk in Utrecht
