google.com, pub-1373830308765288, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Anders Bekeken

Lagere Rente Met Een Groene Hypotheek

Geschreven op 9-9-2021 - Erik van Erne. Geplaatst in Investeren Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

De hypotheekrente is al historisch laag, en zou de komende tijd zelfs nog lager kunnen worden. Toch moeten mensen die een hypotheek willen afsluiten niet zomaar genoegen nemen met het eerste het beste aanbod.

Heb je namelijk een energiezuinige woning? Dan kun je mogelijk in aanmerking komen voor een nog lagere rente. Verschillende hypotheekverstrekkers bieden namelijk een zogeheten duurzaamheidskorting aan. Wat dat inhoudt? Hieronder lees je er alles over.

In welke gevallen duurzaamheidskorting? Wil je een energiezuinige woning of nieuwbouwwoning kopen? Wil je je hypotheek verhogen voor het nemen van energiebesparende maatregelen? Of heb je een energiezuinige woning en wil je je hypotheek oversluiten? In al deze gevallen kun je in aanmerking komen voor duurzaamheidskorting. Zo profiteer je nog eens extra door een lagere rente. Het is nu zelfs zo dat de laagste rente 10 jaar vast momenteel alleen beschikbaar is met een duurzame woning.

Dat klinkt interessant, een lagere rente met een groene hypotheek. Maar hoe bepalen hypotheekverstrekkers nu hoe ‘groen’ of duurzaam je woning eigenlijk is? Daar zijn verschillende methodes voor. Ten eerste is er het energielabel, dat loopt van A++++ tot en met G. Aan de hand van onder andere het bouwjaar van je woning, de (eventueel later extra aangebrachte) isolatie en aanwezigheid van bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp wordt bepaald hoe energiezuinig je woning is. Ook wordt vaak de EPC-norm gehanteerd. Deze Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) geeft de energetische efficiëntie van nieuwbouw aan. Per 1 januari 2021 is de EPC-norm overigens vervangen door BENG. Tot slot is er ook nog de Energie-Index (EI), een instrument waarmee je de energieprestatie van een woning berekent.

Hypotheekverstrekkers die duurzaamheidskorting aanbieden. De lijst met hypotheekverstrekkers die duurzaamheidskorting aanbieden wordt steeds langer. Rabobank hanteert bijvoorbeeld een rentekorting van 0,1 procent bij de koop van een nieuwbouwwoning met een EPC-norm van 0,4 of lager, of de koop van een woning met of verbouwing tot een EI van 0,6 of lager. Bij Triodos is de hypotheekrente gekoppeld aan het energielabel. Daarbij geldt dat hoe lager het label is, hoe lager de rente. Daarnaast zijn er ook aparte rentetarieven voor energieneutrale woningen en bijna energieneutrale woningen. Florius biedt een rentekorting van 0,1 procent bij woningen met een energielabel A. Vista geeft een rentekorting van 0,5 procent bij nieuwbouwwoningen en energielabel A-woningen. Bij Woonnu is de rentekorting afhankelijk van het energielabel. In het geval van een label D t/m G wordt er een renteopslag gehanteerd.

Rentekorting zowel voor nieuwe als bestaande klanten. De rentekorting wordt enerzijds door hypotheekverstrekkers gegeven om nieuwe klanten te trekken. Nu de woningmarkt behoorlijk op slot zit bestaat een relatief groot deel van de verkochte woningen uit nieuwbouw. Deze woningen voldoen al voor het overgrote deels aan de gestelde eisen. Daarnaast willen hypotheekverstrekkers ook klanten stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen. Dit zorgt immers voor lagere vaste (energie)lasten, en laat de woning in waarde stijgen. Wil je weten welke financiële mogelijkheden er allemaal zijn als het gaat om verduurzaming van je woning? Dat kun je lezen in het artikel ‘Energiezuinig woning financieren’.

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (690)
  • Agenda (3.298)
  • Biologisch (117)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (878)
  • Communicatie (376)
  • Cradle to Cradle – Circulair (524)
  • Design (238)
  • Dieren (178)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.408)
  • Educatie (352)
  • EEN-Armoede (253)
  • Energie en Besparing (3.628)
  • Europa (29)
  • Evenementen (203)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (316)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (35)
  • Greenwashing (120)
  • Hergebruik-Kringloop (327)
  • Iets anders (403)
  • Int. Samenwerking (194)
  • Investeren (145)
  • Joe Biden – Barack Obama (118)
  • Kerst (123)
  • Klimaat (1.713)
  • Licht (394)
  • Lucht (35)
  • Mensenrechten (171)
  • Milieu (755)
  • MVO (113)
  • Natuur (780)
  • Nederland (36)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (127)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (16)
  • Sport (233)
  • Vakantie (84)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (51)
  • Vervoer en OV (1.612)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (305)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Drentse Zonneroute A37: Zonnepark In De Bermen Van De A37 by RWS
  • Natuurlijk Zonnepark Klarenbeek Met 41.704 Zonnepanelen In Apeldoorn by Prowind
  • Twaalf Friese Melkveebedrijven Composteren Groenafval, Hekkelspecie, Bermgras by AGRecycling
  • Energiebesparingscampagne Gewoon Zo!: Op Weg Naar Energieneutraal by Provincie Drenthe
  • WereldStotterDag 22 oktober 2021: Sta Even Stil Bij Het Praten Van Je Kind by StotterFonds
  • De Achterhoekse Waterstofdagen Bij Stadion De Vijverberg in Doetinchem by Kuster Energy
  • De Elektrische Meccanica Solo: Betaalbare Elektrische Auto Met Één Stoel by ElectraMeccanica
  • Plastics@Tielt: Stad Tielt Investeert In 10.000 Herbuikbare Bekers Voor Evenementen
  • Wijkpark Cromvliet In Molenwijk Den Haag: Van Ongezellig Stenen Plein Naar Gezellig Park
  • Saint Laurent Stopt Eindelijk Met Bont In Modecollectie
  • Mercedes, Total En Stellantis: Samen Accu’s Elektrische Auto’s Produceren by ACC
  • Tips Om Je Internationale Webshop Te Laten Slagen: Kies Voor Een Professioneel Vertaalbureau
  • Drie Keer Zoveel Laadpalen In Vlaanderen in 2022: Op Weg Naar 35.000 Laadpalen In 2025
  • Voedselbos Vierhoven In Roosendaal: 200 Soorten En 16.000 Bomen En Struiken Aanplanten
  • Gasunie Start Proef Met Opslag Groene Waterstof In Ondergrondse Zoutlagen In Groningen
  • Europa Vraagt Nederland Om Ambitieuzer Klimaatdoel Voor 2030 Vast Te Stellen by PBL
  • Towards Two Billion Trees Planting In Australia In Ten Years by WWF Australia
  • Het World Food Day Film Festival: Vier Foodfilms Met Een Stevige Bite
  • Hydrogen Delta Network NL: Zeeuws Waterstofnetwerk by Gasunie En North Sea Port
  • Provincie Drenthe Lanceert Samen Met Inwoners Campagne Voor Energiebesparing
  • Links

    Milieunet op..