Anders Bekeken

Duurzaam vastgoed winstgevend !

Geschreven op 14-7-2008 - Erik van Erne. Geplaatst in Duurzaam, Energie en Besparing, Investeren Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

euro-biljetten.jpgKijk, dat is nou eens een onderzoek waar we wat aan hebben. Duurzaam vastgoed levert meer op en wordt steeds makkelijker te verhuren. Hoe energiezuiniger hoe beter het is voor de nieuwe huurder, die sinds een tijdje wel degelijk geinteresseerd is in een overichtje met de energie verbruikgegevens over de achterliggende jaren.

De conclusie is simpel: investeren duurzaamheid loont, sterker nog duurzaamheid wordt steeds winstgevender. Mooi toch, kunnen we gelijk eens afscheid nemen van het merkwaardige vooroordeel dat allerlei milieu- en duurzaamheidszaken erg lastig zijn, volkomen overbodig zouden zijn en alleen maar moeten omdat ze dat willen. U mag zelf invullen wie ze zijn. Gelukkig krijgen steeds meer mensen, die over aardig wat euo’s of dollars beschikken door dat investeren in duurzaamheid eigenlijk heel slim is. Het wordt hoog tijd voor het National Sustainability Fund.

‘Groene’ kantoren leveren twee procent meer huur per vierkante meter op en hebben een hogere bezettingsgraad. Dat blijkt uit een onderzoek van de Universiteiten van Maastricht en Berkeley. Volgens hoogleraar vastgoed Piet Eichholtz ‘zet de hoge olieprijs duurzame gebouwen ontzettend op de kaart’.

Eichholtz voorspelt dat de huidige gebouwkosten van twee procent snel kunnen gaan stijgen. In dat geval nemen huurders van zuinige gebouwen met een lagere elektriciteitsrekening, een hogere huurprijs voor lief. Dit kan investeringen in de sector weer aanmoedigen. Vastgoedbeleggers doen er daarom goed aan hun portefeuille nog eens na te kijken op het energieverbruik van hun panden en met name op energievretende panden. “Daarvan is de vraag of de eindgebruiker die panden straks nog wel wil hebben.”

Tot op heden verkeerde duurzaam vastgoed vooral in de hoek van de milieubeweging en de overheid. “Pas als er geld mee te verdienen is, verandert dat,” aldus Eichholtz. Het onderzoek vergeleek de huur en verkoopopbrengsten van duizenden Amerikaanse kantoren tussen 2004 en 2007 met als onderscheid kantoren met en zonder een milieucertificaat. Tot op heden was alleen bekend dat veel huurders een voorkeur hadden voor mileuvriendelijke panden; de economische gevolgen waren nog niet onderzocht.

Volgens een Maastrichtse onderzoeker wordt de heersende perceptie van de hoge kosten van duurzame kantoorpanden onderuitgehaald. “Er wordt nooit gesproken over de opbrengsten.” De onderzoekers zijn van mening dat het onderzoek ook voor Europa relevant is. “De energieprijs is hetzelfde en het soort gebouwen is ook hetzelfde.” Bron: Nu

Kijkt u hier even voor de Top 10 van duurzame kantoorpanden in Nederland op basis van de Greencalc score.

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (650)
  • Agenda (3.137)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (118)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (804)
  • Communicatie (375)
  • Cradle to Cradle – Circulair (493)
  • Design (233)
  • Dieren (176)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.282)
  • Educatie (346)
  • EEN-Armoede (253)
  • Energie en Besparing (3.340)
  • Europa (29)
  • Evenementen (174)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (305)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (30)
  • Greenwashing (117)
  • Hergebruik-Kringloop (318)
  • Iets anders (368)
  • Int. Samenwerking (191)
  • Investeren (136)
  • Kerst (152)
  • Klimaat (1.652)
  • Licht (374)
  • Lucht (34)
  • Mensenrechten (169)
  • Milieu (748)
  • MVO (109)
  • Natuur (733)
  • Nederland (22)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (125)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (25)
  • Sport (221)
  • Vakantie (80)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.325)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (301)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Hollandse Kikkererwten Uit Zeeuws-Vlaanderen by HAK
  • Message In The Bottle: Sending Out An SOS by The Police
  • Our Oceans Challenge 2019-2020: The Third Cycle Has Started
  • De Voordelen Van Duurzame Energiezuinige LED-Verlichting
  • Zon op Bedrijfsdaken Ondernemend Veenendaal: 25.000 Zonnepanelen by ECONNETIC
  • E-Ferry Ellen: De Grootste Elektrische Veerboot In De Wereld by Leclanché
  • ASN Bank En ASN Beleggingsfondsen Klimaatpositief: 118 Procent Klimaatneutraal
  • Zonnepanelen Op 400 Huurwoningen HW Wonen In Hoeksche Waard by Saman Group
  • Zon op Bedrijfsdaken Van Ondernemers Coöperatie Tiel: 25.000 Zonnepanelen by ECONNETIC
  • Shell Opent Tweede Energiezuinige Tankstation Met Zonnepanelen Op Het Dak In Nederland
  • Tijdelijk Zonnepark Met 22.500 Zonnepanelen Bij Autotransport Hooikammer In Rouveen
  • Havendebat Amsterdam 2019: Energietransitie In De Haven – Versnelling Energietransitie
  • Vanaf 2020 Geen Wegwerpbekers, Blikjes En Petflessen Meer In Voetbalstadions In Vlaanderen
  • Gigantisch Drijvend Zonnepark Met 5 Miljoen Zonnepanelen In Saemangeum In Zuid-Korea
  • Zonnepark Oosterweilanden Met 40.000 Zonnepanelen In Twenterand
  • Zonnepark Heemserpoort Met 48.580 Zonnepanelen In Hardenberg by Solarfields
  • Zonnepark Kooypunt Met 36.000 Zonnepanelen In Port of Den Helder by Vattenfall
  • Energiepark Haringvliet Zuid: 6 Windturbines, 124.000 Zonnepanelen, Energieopslag by Vattenfall
  • Grote Kansen Elektrische Stadslogistiek by Topsector Logistiek
  • VIBE-Congres Veerkrachtige En Gezonde Steden
  • Links

    Milieunet op..