google.com, pub-1373830308765288, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Anders Bekeken

Duurzaam vastgoed winstgevend !

Geschreven op 14-7-2008 - Erik van Erne. Geplaatst in Duurzaam, Energie en Besparing, Investeren Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

euro-biljetten.jpgKijk, dat is nou eens een onderzoek waar we wat aan hebben. Duurzaam vastgoed levert meer op en wordt steeds makkelijker te verhuren. Hoe energiezuiniger hoe beter het is voor de nieuwe huurder, die sinds een tijdje wel degelijk geinteresseerd is in een overichtje met de energie verbruikgegevens over de achterliggende jaren.

De conclusie is simpel: investeren duurzaamheid loont, sterker nog duurzaamheid wordt steeds winstgevender. Mooi toch, kunnen we gelijk eens afscheid nemen van het merkwaardige vooroordeel dat allerlei milieu- en duurzaamheidszaken erg lastig zijn, volkomen overbodig zouden zijn en alleen maar moeten omdat ze dat willen. U mag zelf invullen wie ze zijn. Gelukkig krijgen steeds meer mensen, die over aardig wat euo’s of dollars beschikken door dat investeren in duurzaamheid eigenlijk heel slim is. Het wordt hoog tijd voor het National Sustainability Fund.

‘Groene’ kantoren leveren twee procent meer huur per vierkante meter op en hebben een hogere bezettingsgraad. Dat blijkt uit een onderzoek van de Universiteiten van Maastricht en Berkeley. Volgens hoogleraar vastgoed Piet Eichholtz ‘zet de hoge olieprijs duurzame gebouwen ontzettend op de kaart’.

Eichholtz voorspelt dat de huidige gebouwkosten van twee procent snel kunnen gaan stijgen. In dat geval nemen huurders van zuinige gebouwen met een lagere elektriciteitsrekening, een hogere huurprijs voor lief. Dit kan investeringen in de sector weer aanmoedigen. Vastgoedbeleggers doen er daarom goed aan hun portefeuille nog eens na te kijken op het energieverbruik van hun panden en met name op energievretende panden. “Daarvan is de vraag of de eindgebruiker die panden straks nog wel wil hebben.”

Tot op heden verkeerde duurzaam vastgoed vooral in de hoek van de milieubeweging en de overheid. “Pas als er geld mee te verdienen is, verandert dat,” aldus Eichholtz. Het onderzoek vergeleek de huur en verkoopopbrengsten van duizenden Amerikaanse kantoren tussen 2004 en 2007 met als onderscheid kantoren met en zonder een milieucertificaat. Tot op heden was alleen bekend dat veel huurders een voorkeur hadden voor mileuvriendelijke panden; de economische gevolgen waren nog niet onderzocht.

Volgens een Maastrichtse onderzoeker wordt de heersende perceptie van de hoge kosten van duurzame kantoorpanden onderuitgehaald. “Er wordt nooit gesproken over de opbrengsten.” De onderzoekers zijn van mening dat het onderzoek ook voor Europa relevant is. “De energieprijs is hetzelfde en het soort gebouwen is ook hetzelfde.” Bron: Nu

Kijkt u hier even voor de Top 10 van duurzame kantoorpanden in Nederland op basis van de Greencalc score.

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (675)
  • Agenda (3.216)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (115)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (831)
  • Communicatie (376)
  • Cradle to Cradle – Circulair (511)
  • Design (236)
  • Dieren (177)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.343)
  • Educatie (346)
  • EEN-Armoede (251)
  • Energie en Besparing (3.503)
  • Europa (29)
  • Evenementen (197)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (308)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (31)
  • Greenwashing (120)
  • Hergebruik-Kringloop (322)
  • Iets anders (381)
  • Int. Samenwerking (191)
  • Investeren (136)
  • Kerst (123)
  • Klimaat (1.687)
  • Licht (385)
  • Lucht (34)
  • Mensenrechten (170)
  • Milieu (750)
  • MVO (109)
  • Natuur (757)
  • Nederland (26)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (127)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (16)
  • Sport (228)
  • Vakantie (83)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.484)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (302)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Aardgasvrij Bospolder-Tussendijken In Rotterdam: 4,9 Miljoen Euro Rijkssubsidie Voor Rotterdam
  • ECO2: New Carbon Neutral, Biodegradable Eco-Magazine by Mail Metro Media
  • Ga AAN In Het Donker, Doe Je Fietsverlichting Aan En Kom Weer Veilig Thuis
  • Tuincentra Gaan Per 1 Januari 2022 Stoppen Met Verkoop Bestrijdingsmiddelen Met Glyfosaat
  • Low Carbon Farming Project UK Documentary: Duurzame Kassenteelt by Bom Group
  • Licht- En Gokstad Las Vegas, Nevada, USA: Energieverbruik En Duurzame Energie
  • SnappCar Autodelen: Private Lease & Delen: Lease Een Auto En Verdien Je Leasekosten Terug
  • Hoe Online Casino Spellenmakers Hun Eco-Steentje Bijdragen by Beste Casino’s Guru
  • Zonnepark Havenbedrijf Moerdijk Met 18.570 Zonnepanelen by ENGIE En Port Of Moerdijk
  • E-Magazine SCHOON Gelanceerd Op Klimaatdag 2020: Toekomst Klimaatmasters 2020
  • Aanleg Ecoduiker Onder De A6 bij Anthony Fokkerweg by Provincie Flevoland
  • Talgo Unveils Hydrogen Powered Propulsion Vittal Train System
  • Plan Voor 300 Voetbalvelden Aan Zonnepanelen Langs Landingsbanen Schiphol Airport
  • Eerste Collectieve Zonnestroomproject Huurders Rijnhart Wonen Leiderdorp by Greenchoice
  • Elektrische Auto’s Met Subsidie Megatest by ANWB Autotest
  • Zonnepark A28 Balkendwarsweg Nabij Afrit 33 In Assen by RVB
  • Zonnedak Met 48.040 Zonnepanelen Op Hoofdkantoor Tommy Hilfiger in Venlo by IZEN
  • Nieuwe Elektrische Poolauto’s Voor Medewerkers Provincie Utrecht: Skoda E-Citigo
  • Subsidie Voor Energietransitie In Provincie Utrecht
  • Blue Innovation Awards: De Genomineerden Zijn Bekend by De Blauwe Cluster
  • Links

    Milieunet op..