Anders Bekeken

Duurzaam vastgoed winstgevend !

Geschreven op 14-7-2008 - Erik van Erne. Geplaatst in Duurzaam, Energie en Besparing, Investeren Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedintumblrmail

euro-biljetten.jpgKijk, dat is nou eens een onderzoek waar we wat aan hebben. Duurzaam vastgoed levert meer op en wordt steeds makkelijker te verhuren. Hoe energiezuiniger hoe beter het is voor de nieuwe huurder, die sinds een tijdje wel degelijk geinteresseerd is in een overichtje met de energie verbruikgegevens over de achterliggende jaren.

De conclusie is simpel: investeren duurzaamheid loont, sterker nog duurzaamheid wordt steeds winstgevender. Mooi toch, kunnen we gelijk eens afscheid nemen van het merkwaardige vooroordeel dat allerlei milieu- en duurzaamheidszaken erg lastig zijn, volkomen overbodig zouden zijn en alleen maar moeten omdat ze dat willen. U mag zelf invullen wie ze zijn. Gelukkig krijgen steeds meer mensen, die over aardig wat euo’s of dollars beschikken door dat investeren in duurzaamheid eigenlijk heel slim is. Het wordt hoog tijd voor het National Sustainability Fund.

‘Groene’ kantoren leveren twee procent meer huur per vierkante meter op en hebben een hogere bezettingsgraad. Dat blijkt uit een onderzoek van de Universiteiten van Maastricht en Berkeley. Volgens hoogleraar vastgoed Piet Eichholtz ‘zet de hoge olieprijs duurzame gebouwen ontzettend op de kaart’.

Eichholtz voorspelt dat de huidige gebouwkosten van twee procent snel kunnen gaan stijgen. In dat geval nemen huurders van zuinige gebouwen met een lagere elektriciteitsrekening, een hogere huurprijs voor lief. Dit kan investeringen in de sector weer aanmoedigen. Vastgoedbeleggers doen er daarom goed aan hun portefeuille nog eens na te kijken op het energieverbruik van hun panden en met name op energievretende panden. “Daarvan is de vraag of de eindgebruiker die panden straks nog wel wil hebben.”

Tot op heden verkeerde duurzaam vastgoed vooral in de hoek van de milieubeweging en de overheid. “Pas als er geld mee te verdienen is, verandert dat,” aldus Eichholtz. Het onderzoek vergeleek de huur en verkoopopbrengsten van duizenden Amerikaanse kantoren tussen 2004 en 2007 met als onderscheid kantoren met en zonder een milieucertificaat. Tot op heden was alleen bekend dat veel huurders een voorkeur hadden voor mileuvriendelijke panden; de economische gevolgen waren nog niet onderzocht.

Volgens een Maastrichtse onderzoeker wordt de heersende perceptie van de hoge kosten van duurzame kantoorpanden onderuitgehaald. “Er wordt nooit gesproken over de opbrengsten.” De onderzoekers zijn van mening dat het onderzoek ook voor Europa relevant is. “De energieprijs is hetzelfde en het soort gebouwen is ook hetzelfde.” Bron: Nu

Kijkt u hier even voor de Top 10 van duurzame kantoorpanden in Nederland op basis van de Greencalc score.

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (609)
  • Agenda (3.072)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (118)
  • Blog Action Day (58)
  • Bouwen-Klussen (774)
  • Communicatie (373)
  • Cradle to Cradle – Circulair (481)
  • Design (231)
  • Dieren (174)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.242)
  • Educatie (343)
  • EEN-Armoede (252)
  • Energie en Besparing (3.225)
  • Europa (29)
  • Evenementen (140)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (302)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (26)
  • Greenwashing (114)
  • Hergebruik-Kringloop (317)
  • Iets anders (373)
  • Int. Samenwerking (191)
  • Investeren (134)
  • Kerst (152)
  • Klimaat (1.634)
  • Licht (373)
  • Lucht (32)
  • Mensenrechten (168)
  • Milieu (743)
  • MVO (108)
  • Natuur (721)
  • Nederland (21)
  • Olympische Spelen (67)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (125)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (26)
  • Sport (215)
  • Vakantie (77)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.227)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (297)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Alle Stadsbussen In Emmen Elektrisch In December 2019
  • Energieverkenning IJsselmeergebied: Zonnezandbanken, Zonne-eilanden En Refugium
  • Nationaal BREEAM Congres 2019: Circulair, Gezond, Klimaatadaptief en Paris Proof, NU!
  • Steeds Meer Gemeenten Gaan Oplaten Ballonnen Verbieden: Den Bosch, Zeist, Den Haag, Utrecht
  • Nederland Tekent Hong Kong Verdrag by IMO: Veilig en Milieuvriendelijk Recyclen Zeeschepen
  • E-Hybrid 36 Duurzaam Elektrisch Motorjacht Met Zonnepanelen by Queens Yacht Design Holland
  • Het Kwartetspel Duurzaamheid by Groene Kerk PG Oosterhout
  • Jumbo Gaat Afval Verminderen Door Verduurzaming Van Ruim 27 Miljoen Drinkbekers
  • Prutsenderwijs Duurzaam Presteren: Over Het Wat, Waarom & Hoe by Egbert Dommerholt
  • Vanaf Eind 2020 55 Extra Elektrische Bussen Voor Qbuzz (U-OV) In Utrecht
  • The Electric MOIA In Hamburg: The Mobility Service Provider Of The Volkswagen Group
  • Fosfaatproductie In Dierlijke Mest Opnieuw Lager: Onder Het Fosfaatplafond – Onder EU-Norm
  • Minder En Duurzamer Verpakkingsmateriaal In Supermarkten: 20% Minder In 2025 by CBL
  • Zonnepark Vopak Met 320.000 Zonnepanelen Langs De A7 Bij Kolham In Midden-Groningen
  • HEMA Stopt Verkoop Plastic Rietjes, Plastic Wattenstaafjes, Plastic Roerstaafjes En Confetti
  • Waterschap Vechtstromen Wil Zonnepanelen Op Tien Rioolwaterzuiveringsinstallaties (RWZI’s)
  • Hogere CO2-Uitstoot In Nederland In Vierde Kwartaal 2018: Plus 0,5 Procent by CBS
  • Zonnepanelen Dak Remeha Apeldoorn Met 1.750 Zonnepanelen by BonGo Solar
  • Nederland Scoort Bijzonder Slecht In Europa Op Gebruik Duurzame Energie
  • BBC Planet Trailer by BBC Earth
  • Links

    Milieunet op..