Anders Bekeken

Duurzaam vastgoed winstgevend !

Geschreven op 14-7-2008 - Erik van Erne. Geplaatst in Duurzaam, Energie en Besparing, Investeren Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

euro-biljetten.jpgKijk, dat is nou eens een onderzoek waar we wat aan hebben. Duurzaam vastgoed levert meer op en wordt steeds makkelijker te verhuren. Hoe energiezuiniger hoe beter het is voor de nieuwe huurder, die sinds een tijdje wel degelijk geinteresseerd is in een overichtje met de energie verbruikgegevens over de achterliggende jaren.

De conclusie is simpel: investeren duurzaamheid loont, sterker nog duurzaamheid wordt steeds winstgevender. Mooi toch, kunnen we gelijk eens afscheid nemen van het merkwaardige vooroordeel dat allerlei milieu- en duurzaamheidszaken erg lastig zijn, volkomen overbodig zouden zijn en alleen maar moeten omdat ze dat willen. U mag zelf invullen wie ze zijn. Gelukkig krijgen steeds meer mensen, die over aardig wat euo’s of dollars beschikken door dat investeren in duurzaamheid eigenlijk heel slim is. Het wordt hoog tijd voor het National Sustainability Fund.

‘Groene’ kantoren leveren twee procent meer huur per vierkante meter op en hebben een hogere bezettingsgraad. Dat blijkt uit een onderzoek van de Universiteiten van Maastricht en Berkeley. Volgens hoogleraar vastgoed Piet Eichholtz ‘zet de hoge olieprijs duurzame gebouwen ontzettend op de kaart’.

Eichholtz voorspelt dat de huidige gebouwkosten van twee procent snel kunnen gaan stijgen. In dat geval nemen huurders van zuinige gebouwen met een lagere elektriciteitsrekening, een hogere huurprijs voor lief. Dit kan investeringen in de sector weer aanmoedigen. Vastgoedbeleggers doen er daarom goed aan hun portefeuille nog eens na te kijken op het energieverbruik van hun panden en met name op energievretende panden. “Daarvan is de vraag of de eindgebruiker die panden straks nog wel wil hebben.”

Tot op heden verkeerde duurzaam vastgoed vooral in de hoek van de milieubeweging en de overheid. “Pas als er geld mee te verdienen is, verandert dat,” aldus Eichholtz. Het onderzoek vergeleek de huur en verkoopopbrengsten van duizenden Amerikaanse kantoren tussen 2004 en 2007 met als onderscheid kantoren met en zonder een milieucertificaat. Tot op heden was alleen bekend dat veel huurders een voorkeur hadden voor mileuvriendelijke panden; de economische gevolgen waren nog niet onderzocht.

Volgens een Maastrichtse onderzoeker wordt de heersende perceptie van de hoge kosten van duurzame kantoorpanden onderuitgehaald. “Er wordt nooit gesproken over de opbrengsten.” De onderzoekers zijn van mening dat het onderzoek ook voor Europa relevant is. “De energieprijs is hetzelfde en het soort gebouwen is ook hetzelfde.” Bron: Nu

Kijkt u hier even voor de Top 10 van duurzame kantoorpanden in Nederland op basis van de Greencalc score.

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (662)
  • Agenda (3.162)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (120)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (814)
  • Communicatie (376)
  • Cradle to Cradle – Circulair (504)
  • Design (233)
  • Dieren (177)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.302)
  • Educatie (346)
  • EEN-Armoede (253)
  • Energie en Besparing (3.397)
  • Europa (29)
  • Evenementen (183)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (306)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (30)
  • Greenwashing (117)
  • Hergebruik-Kringloop (319)
  • Iets anders (370)
  • Int. Samenwerking (192)
  • Investeren (136)
  • Kerst (152)
  • Klimaat (1.667)
  • Licht (375)
  • Lucht (34)
  • Mensenrechten (169)
  • Milieu (749)
  • MVO (109)
  • Natuur (740)
  • Nederland (24)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (125)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (25)
  • Sport (222)
  • Vakantie (80)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.375)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (302)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • De RVO Subsidie- En Financieringswijzer: Vind Snel De Juiste Regeling by RVO
  • De Brede Groene Dijk: Een Nieuwe Zeedijk Tussen Johannes Kerkhovenpolder En Duitsland
  • Wim Hof Ice Challenge Fundraiser: Bring the Elephant Home by Wim Hof
  • Mobiliteitsbeeld 2019: Vooral Gebruik Van Trein Neemt Toe by KiM
  • Elektrische Scooters Worden Snel Populairder In Nederland by Bovag En RAI
  • De Elektrische YKS1 (spreek uit: iksie): Een Duurzaam, Sexy Eenpersoons Stadsauto Uit Nederland
  • Nieuwe Elektrolytische Zink Batterij Biedt Ongekende Mogelijkheden: Goedkoop, Veilig En Effectief
  • BiodiFestival Op De Holterberg, Sallandse Heuvelrug by Natuur Voor Elkaar Provincie Overijssel
  • Gemeenteraad Oegstgeest Wil Uiterlijk Vanaf 2021 Herbruikbare Eco-Glazen Bij Alle Evenementen
  • Groen! Groener! Groenst!: De Groenste Sportclub Van Overijssel by Provincie Overijssel
  • Nieuw Internationaal Logo Nederland: NL Met Een Gestyleerde Oranje Tulp Tussen de N en De L
  • Minder Kans Op Schade Met Elektrische Auto? Feit Of Fabel
  • Nieuwe Ondernemers Subsidie Voor Emissieloze Taxi’s En Bedrijfswagens In Amsterdam
  • Milieuvriendelijke Duurzame Biobased Rizo Drink Rietjes Gemaakt Van Rijst by ZotiYuri
  • Negen Grootste Afnemers Van Laagcalorisch Gas Gaan Uiterlijk In 2022 Van Laagcalorisch Gas Af
  • Meer Milieuwinst Met Recycling #Hoedan: Recyling Verbeteren In Nederland by CPB
  • BiWa: The Bike Washing Machine Encourages You to Conserve Energy And Get Fit
  • Duitse Subsidie Voor Elektrische Auto’s Omhoog: Op Weg Naar 10 Miljoen Elektrische Auto’s
  • Op Reis Met Vliegtuig, Trein, Auto Of Bus: Een Vergelijking Van De Infrastructuurkosten by KiM
  • Meeste Afval En Hergebruik Van Materialen In Bouwsector by CBS
  • Links

    Milieunet op..