google.com, pub-1373830308765288, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Anders Bekeken

Duurzaam vastgoed winstgevend !

Geschreven op 14-7-2008 - Erik van Erne. Geplaatst in Energie en Besparing, Investeren Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

euro-biljetten.jpgKijk, dat is nou eens een onderzoek waar we wat aan hebben. Duurzaam vastgoed levert meer op en wordt steeds makkelijker te verhuren. Hoe energiezuiniger hoe beter het is voor de nieuwe huurder, die sinds een tijdje wel degelijk geinteresseerd is in een overichtje met de energie verbruikgegevens over de achterliggende jaren.

De conclusie is simpel: investeren duurzaamheid loont, sterker nog duurzaamheid wordt steeds winstgevender. Mooi toch, kunnen we gelijk eens afscheid nemen van het merkwaardige vooroordeel dat allerlei milieu- en duurzaamheidszaken erg lastig zijn, volkomen overbodig zouden zijn en alleen maar moeten omdat ze dat willen. U mag zelf invullen wie ze zijn. Gelukkig krijgen steeds meer mensen, die over aardig wat euo’s of dollars beschikken door dat investeren in duurzaamheid eigenlijk heel slim is. Het wordt hoog tijd voor het National Sustainability Fund.

‘Groene’ kantoren leveren twee procent meer huur per vierkante meter op en hebben een hogere bezettingsgraad. Dat blijkt uit een onderzoek van de Universiteiten van Maastricht en Berkeley. Volgens hoogleraar vastgoed Piet Eichholtz ‘zet de hoge olieprijs duurzame gebouwen ontzettend op de kaart’.

Eichholtz voorspelt dat de huidige gebouwkosten van twee procent snel kunnen gaan stijgen. In dat geval nemen huurders van zuinige gebouwen met een lagere elektriciteitsrekening, een hogere huurprijs voor lief. Dit kan investeringen in de sector weer aanmoedigen. Vastgoedbeleggers doen er daarom goed aan hun portefeuille nog eens na te kijken op het energieverbruik van hun panden en met name op energievretende panden. “Daarvan is de vraag of de eindgebruiker die panden straks nog wel wil hebben.”

Tot op heden verkeerde duurzaam vastgoed vooral in de hoek van de milieubeweging en de overheid. “Pas als er geld mee te verdienen is, verandert dat,” aldus Eichholtz. Het onderzoek vergeleek de huur en verkoopopbrengsten van duizenden Amerikaanse kantoren tussen 2004 en 2007 met als onderscheid kantoren met en zonder een milieucertificaat. Tot op heden was alleen bekend dat veel huurders een voorkeur hadden voor mileuvriendelijke panden; de economische gevolgen waren nog niet onderzocht.

Volgens een Maastrichtse onderzoeker wordt de heersende perceptie van de hoge kosten van duurzame kantoorpanden onderuitgehaald. “Er wordt nooit gesproken over de opbrengsten.” De onderzoekers zijn van mening dat het onderzoek ook voor Europa relevant is. “De energieprijs is hetzelfde en het soort gebouwen is ook hetzelfde.” Bron: Nu

Kijkt u hier even voor de Top 10 van duurzame kantoorpanden in Nederland op basis van de Greencalc score.

Tags:

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (1)
  • Agenda (3.459)
  • Biologisch (121)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (944)
  • Communicatie (382)
  • Cradle to Cradle – Circulair (1)
  • Design (245)
  • Dieren (182)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (4)
  • Educatie (353)
  • EEN-Armoede (252)
  • Energie en Besparing (3.803)
  • Europa (29)
  • Evenementen (211)
  • Geluid (27)
  • Gezondheid (324)
  • Goed Doel (122)
  • Green Deal (43)
  • Greenwashing (123)
  • Hergebruik-Kringloop (1)
  • Iets anders (449)
  • Int. Samenwerking (195)
  • Investeren (151)
  • Joe Biden – Barack Obama (119)
  • Kerst (125)
  • Klimaat (1.751)
  • Licht (403)
  • Lucht (35)
  • Mensenrechten (176)
  • Milieu (1)
  • MVO (2)
  • Natuur (823)
  • Nederland (46)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (158)
  • Oud & Nieuw (133)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (16)
  • Sport (247)
  • Vakantie (73)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (52)
  • Vervoer en OV (1.839)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (317)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Koningin Máxima Op Werkbezoek Bij Stichting Petje Af
  • Tony Chocolonely: Eerlijike, Heerlijke Chocoladerepen Met Een Verhaal by Greengiving
  • Koning Willem-Alexander Opent Internationaal Elaad Testlab Voor Elektrische Voertuigen In Arnhem
  • De 200ste Windmolen Bij Unilin Insulation in Seneffe by ENGIE
  • De Relatie Tussen Attitudes En Reisgedrag En Het Verband Met De Coronapandemie by KiM
  • Essay: Interacties Tussen De Netwerken Voor Energie, Mobiliteit En ICT by KiM
  • Snellaadpalen Voor Elektrische Auto’s Bij Jumbo Supermarkten En La Place Restaurants by PowerGo
  • Dutch Cups Leverancier Van Herbruikbare Glazen Krijgt 205 Zonnepanelen Op Het Dak
  • Lelystad Stimuleert Gebruik Herbruikbare Bekers Met Statiegeld Op Evenementen by GreenCups
  • Den Bosch Wil Herbruikbare Bekers Bij Evenementen: Jazz in Duketown, Vuelta, Carnaval
  • LeidseKoplopers Willen Herbruikbare Bekers Op Kantoren In Leiden
  • KVK-KIDV Business Challenge Innovatief Verpakken: Zes Nieuwe Verpakkingsuitdagingen
  • Recordopbrengst Duurzame Energie: Bijna 54 Procent Stroom Uit Duurzame Bronnen by Energieopwek
  • Three Little Birds: Every Little Thing Is Gonne Be All Right by Bob Marley & The Wailers
  • Greenwashing: Reclame Code Commissie Noemt CO2-Vrij Vliegen Bij KLM Misleidend
  • Eerste Waterstoftankstation In Horst Aan de Maas in Limburg Geopend
  • De VEMW Energiedag 2022 by Koninklijke VEMW
  • Groene Waterstoffabriek Sinnewetterstof Oosterwolde: Zonne-Energie by Alliander En GroenLeven
  • Drents Tiny House Op Waterstof Uit Zuid- en Oost-Drenthe Gepresenteerd In Den Haag
  • Atlas Werkconferentie Online Op 21 april 2022 by Atlas Leefomgeving: Van Praten Naar Doen
  • Links

    Milieunet op..