google.com, pub-1373830308765288, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Anders Bekeken

Bouwfonds onderzoek energiezuinige woning: Baat het niet, dan gaat het niet.

Geschreven op 7-12-2009 - Erik van Erne. Geplaatst in Bouwen-Klussen, Energie en Besparing Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

Baat het niet, dan gaat het niet-EnergiebesparingMeer dan tweederde van kopers van nieuwbouw woningen maakt zich zorgen over klimaat en milieu, maar slechts een klein deel daarvan is bereid hiervoor extra te betalen. Sterker nog, pas wanneer een energiezuinige woning een lagere energierekening oplevert, zijn zij bereid meer te betalen. Dit blijkt uit onderzoek van Bouwfonds Ontwikkeling onder 1665 consumenten naar markt- en prijsacceptatie van energiezuinige nieuwbouwwoningen in Nederland.

De voornaamste reden om extra te betalen voor een energiezuinige nieuwbouwwoning vormt een lagere energierekening, en niet het milieubewustzijn. Onvoorwaardelijk (onafhankelijk van de terugverdientijd) is nog niet de helft van de potentiële kopers (46%) bereid 5.000 euro extra te betalen voor een energiezuinige nieuwbouwwoning. Indien een energiezuinig systeem daadwerkelijk een lagere energierekening oplevert en de terugverdienperiode verzekerd is, dan zegt bijna tweederde (62%) een meerprijs van 15.000 euro te accepteren. Meer dan 50% van de potentiële kopers die een nieuwbouwwoning boven de 400.000 euro zoeken, zijn zelfs bereid 30.000 euro meer te betalen. Als zij dat bedrag maar binnen uiterlijk tien jaar terug kunnen verdienen. 

Het wordt tijd dat we het voordeel van energiemaatregelen eens naar consumenten vertalen. Consumenten zijn wel beïnvloed door de ‘groene’ insteek, maar toch is het niet aangekomen. Eigenlijk moet de boodschap zijn: doe het voor jezelf. Voor je comfort en luxe. Voor je portemonnee. En dan tussen haakjes: het is ook nog goed voor het milieu.

Ontwikkelaars doen veel moeite energiezuinige huizen te verkopen, maar consumenten vinden een goede locatie belangrijker. De geringe belangstelling komt deels door de gebrekkige communicatie van ontwikkelaars zelf. Zij maken nog te weinig duidelijk wat consumenten kunnen besparen. Maar hier ligt ook een taak voor de overheid. We hebben het te veel over regels en techniek of over energie en klimaat, maar te weinig over woonlasten. En dat terwijl de energierekening voor huishoudens in ons land sinds de eeuwwisseling ruimschoots is verdubbeld.

Als woonconsumenten eenmaal over informatie beschikken, is de belangstelling voor de verschillende innovatieve energiesystemen groot. Zeker omdat in de toekomst grote prijsstijgingen voor gas en elektriciteit worden verwacht. Kopers zijn enthousiast over: de warmtepomp met bodemwisselaar en zonnecellen, de zonneboiler en CO2-gestuurde ventilatie.

Projectontwikkelaars hebben te kampen met een gebrek aan interesse voor energiezuinige woningen. Bas van de Griendt, milieumanager van Bouwfonds: “Baat het niet, dan gaat het niet; dat is de belangrijkste conclusie uit het onderzoek. Energiezuinigheid is een plus, maar geen pré voor kopers. Hoe hard ontwikkelaars ook hun best doen voor groene woningen, de consument is er nauwelijks warm voor te krijgen. 78% van de respondenten uit het onderzoek investeert liever in een luxe keuken of badkamer dan in een energiezuiniger huis. 

Ter indicatie: Een warmtepomp met bodemwisselaar vergt een extra investering van 15.000 euro tot 20.000 euro. Op basis van de resultaten van het onderzoek houdt Bouwfonds in haar nieuwe woningprojecten niet alleen rekening met de energieprestaties, maar vooral ook met de verdeling van kosten en baten èn de communicatie daarover. Pas wanneer de woonconsumenten en kopers van nieuwbouwwoningen daar goed over worden geïnformeerd, kiezen zij voor energiezuinige en duurzame concepten. 

Een goed voorbeeld in dit verband is het Bouwfonds project Oostindië in Leek. Daar is een modelwoning gebouwd, bedoeld voor informatievoorziening naar toekomstige bewoners en voor voorlichtingsdoeleinden. Er worden diverse energiebesparende technieken getoond. Resultaat is dat in de eerste fase 11 van de 20 kopers kiezen voor een warmtepompconcept met lage temperatuur vloerverwarming en een CO2 gestuurde Warmte-Terug-Win-installatie, omdat ze goed zijn geïnformeerd over de kosten en baten en daardoor inzicht hebben gekregen in de toegevoegde waarde van de duurzaamheidinvesteringen in hun woning. Bron: Bouwfonds via LVB Networks

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (683)
  • Agenda (3.254)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (116)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (851)
  • Communicatie (376)
  • Cradle to Cradle – Circulair (520)
  • Design (239)
  • Dieren (178)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.374)
  • Educatie (349)
  • EEN-Armoede (251)
  • Energie en Besparing (3.583)
  • Europa (29)
  • Evenementen (201)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (314)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (33)
  • Greenwashing (120)
  • Hergebruik-Kringloop (326)
  • Iets anders (390)
  • Int. Samenwerking (192)
  • Investeren (139)
  • Kerst (123)
  • Klimaat (1.701)
  • Licht (392)
  • Lucht (34)
  • Mensenrechten (171)
  • Milieu (754)
  • MVO (111)
  • Natuur (770)
  • Nederland (34)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (127)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (16)
  • Sport (231)
  • Vakantie (83)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.552)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (303)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Week Van De AfvalHelden: Zet Vrouwen En Mannen In De Afvalbranche In Het Zonnetje
  • Bijna 20 Procent Van Nederlandse Glastuinders Heeft Zonnepanelen by AgriDirect
  • Webinar Autodelen: Deelmobiliteit Steeds Belangrijker by CROW, Deloitte En Advier
  • Kloof Prijsniveau Tussen Groene Waterstof En Aardgas Bijna Gedicht In 2030 by ABN AMRO
  • De Elektrische Opel Combo-e: Het Elektrische Bestelbusje by Opel
  • Porthos: CO2-Afvang En Opslag (CCS) In Rotterdam: CO2 Opslaan In Lege Gasvelden Noordzee
  • Webinar Circulair Bouwen: Toekomstgericht Ontwerpen Met Optimaal Waardebehoud
  • Grenzeloos Circulair: Hoe Realiseer Je Circulaire Projecten by Holland Circular Hotspot (HCH)
  • Enquete Elektrisch Vervoer In Nederland by RVO, Doet En Automotive NL
  • Changemaker Van De Week: Stem Nu Op Jouw Favoriete Changmaker by Change Inc.
  • Urban Sun: Cleans Coronavirus In Public Spaces, Brings Wellbeing by Studio Daan Roosgaarde
  • Duurzame Mobiliteit: Deel 3 De Toekomst Van Mobiliteit De Plug-In Hybride by Change Inc.
  • Energievouchers Voor Rotterdammers: Gemeente Rotterdam Helpt Rotterdammers
  • GROW: Lichtgevend Landbouwlandschap Van 20.000 M2 by Studio Daan Roosgaarde
  • Recordopbrengst Zonne-Energie Opgewerkt Met Zonnepanelen Pakkettensorteercentra by PostNL
  • BrightDrop Logistic Ecosystem: Elektrische Pallet EP1 En Eektrisch Bestelbusje EV 600 by GM
  • Restwarmte Reinier de Graaf Ziekenhuis in Delft Voor 351 Nieuwe Woningen Bethelpark
  • Drijvend Zonnepark Op Zandwinplas Oudehaske In Heerenveen by GroenLeven
  • Windpark Jacobahaven Met Drie Wundturbines by Windpark Zeeland En RVB
  • NWB Waterinnovatiefonds: Innovatieve Duurzame Waterprojecten by NWB Bank
  • Links

    Milieunet op..