google.com, pub-1373830308765288, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Anders Bekeken

Verduurzaming Monumentaal Kantoorpand Ernst & Young by IEF Capital en Bouwfonds REIM

Geschreven op 20-9-2010 - Erik van Erne. Geplaatst in Bouwen-Klussen, Duurzaam Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

WassenaarsewegDenHaagkleinVerduurzaming van oudere kantoren krijgt een impuls. IEF Capital en Bouwfonds REIM nemen hierin een voortrekkersrol met het vergroenen van het monumentale kantoorpand Wassenaarseweg in Den Haag. Voor huurder Ernst & Young is dit de reden voor het aangaan van een langjarige verlenging van het huurcontract.

Door een investering van IEF Capital van €1,3 miljoen is dit één van de eerste monumentale panden in Nederland die op deze manier wordt verduurzaamd. Naast het verminderen van de CO2-uitstoot van de gebouwde omgeving, is het zeker van belang dat het uiteindelijk positieve financiële consequenties heeft. Voor de huurder zal de energienota flink omlaag gaan, terwijl Bouwfonds REIM anticipeert op een waardestijging van het complex door de combinatie van een langjarige huurtermijn, een solide huurder en een voor een rijksmonument uitermate “groen” label.

De totale CO2-reductie zal ongeveer 35% bedragen ten opzichte van de huidige situatie. Anthony Gijsbers, directeur Bouwfonds Real Estate Services van Bouwfonds REIM: “Het verduurzamen van oude kantoorpanden komt bijna niet van de grond. Eigenaren investeren nauwelijks in verduurzaming van de panden, omdat veel verhuurders deze kosten niet voor hun rekening willen nemen. De oplossing om uit deze impasse te geraken realiseren we doordat beide partijen er financieel beter van worden. Wij willen als vastgoedbelegger hier voorloper in worden. Voor de verhuurder levert deze vergroening een hogere eindwaarde van het vastgoed door de langjarige verlenging van de huurovereenkomst. We zijn daarbij op de toekomst voorbereid: het leegstandrisico in de toekomst is kleiner, we voldoen aan nieuwe milieueisen en we anticiperen op de waardestijging van duurzame kantoren. De huurder gaat per saldo niet meer betalen, aangezien de energienota aanzienlijk omlaag gaat.”

De verduurzaming betreft onder andere een warmte- en koudeopslag (WKO) onder het kantoorgebouw. Tevens wordt de verlichting in het pand daglichtafhankelijk en middels aanwezigheidsdetectie geregeld en wordt het dak geïsoleerd. Hugo Hollander (functie) van Ernst & Young: “Ons markante en historische pand gaat door de warmte- en koudeopslag voor een aanzienlijk deel energie terugwinnen. Daarbij levert het voor ons ook andere voordelen op: het comfort is beter door de dakisolatie en we gaan van energielabel G naar verwachting naar energielabel C, ondanks dat het pand monumentaal is.”

Het kantoorpand uit 1939 is een rijksmonument en ontworpen door J.J.P. Oud als het toenmalige hoofdkantoor van Shell. De totale oppervlakte van het kantoorpand bedraagt circa 9.000 m2. Gestreefd wordt om de realisatie van de verduurzaming op 1 oktober 2010 af te ronden. Bron: Bouwfonds REIM

Duurzaam Ondernemen: Geen Keuze Meer, maar een Eis by Ernst & Young

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (683)
  • Agenda (3.260)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (116)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (854)
  • Communicatie (376)
  • Cradle to Cradle – Circulair (522)
  • Design (239)
  • Dieren (178)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.376)
  • Educatie (349)
  • EEN-Armoede (251)
  • Energie en Besparing (3.584)
  • Europa (29)
  • Evenementen (201)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (314)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (33)
  • Greenwashing (120)
  • Hergebruik-Kringloop (326)
  • Iets anders (390)
  • Int. Samenwerking (192)
  • Investeren (140)
  • Kerst (123)
  • Klimaat (1.704)
  • Licht (392)
  • Lucht (34)
  • Mensenrechten (171)
  • Milieu (754)
  • MVO (111)
  • Natuur (770)
  • Nederland (34)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (127)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (16)
  • Sport (231)
  • Vakantie (83)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.558)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (303)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Burgemeester Aboutaleb Van Rotterdam Presenteert 1000 Cities Adapt Now Plan Tijdens CAS2021
  • The Pravaig Extinction MK1: Luxury Electric Sedan From India by Pravaig Dynamics
  • Shopping Awards 2021 Voor (Web)Winkelbedrijven: De Duurzaamheid Award 2021
  • Vier Slimme Laadpleinen Voor Elektrische Auto’s Geopend In Rotterdam
  • EU Produceerde In 2020 Meer Duurzame Stroom Dan Stroom Uit Fossiele Bronnen by Ember
  • Food Center Amsterdam: Transformatie Tot Nieuw, Duurzaam Foodcenter Amsterdam by RHDHV
  • Leitwolf H2: Waterstof Sneeuwruimer Voor Wereldbeker Alpineskiën Gran-Risa Piste by Prinoth
  • ZEUS: Zero Emission Ultimat Hybride Ship Met Brandstofcel En Dieselgeneratoren by Fincantieri
  • De WRZV Hallen Van Zaalvoetbalvereniging WRZV In Zwolle: Energieneutraal, Duurzaam, Circulair
  • Energieneutrale Nieuwbouw Wilhelminaschool En kinderopvang Kind & Co In Woerden by Arcom
  • Effect Van COVID-19 Op De Wereldwijde Aandelenmarkt
  • Webinar Circulaire Elektronica by TU Delft & Erasmus Universiteit Rotterdam
  • Nobelprijswinnaars Roepen Op Tot Aanpak Klimaatcrisis by Climate Adaption Summit CAS2021
  • Startgids Laden Van Elektrische Auto’s Voor Bedrijven by Nationale Agenda Laadinfrastructuur
  • Slim Laadplein Met 108 Laadstations Geopend In Houthavens Amsterdamby BlueMarble Charging
  • Aardpeer, Samen Voor Grond: Landbouwgronden Voor Minimaal 7 Generaties Veiligstellen
  • Britains Got Talent 2020: SOS From The Kids Song About Climate Change
  • Week Van De AfvalHelden: Zet Vrouwen En Mannen In De Afvalbranche In Het Zonnetje
  • Bijna 20 Procent Van Nederlandse Glastuinders Heeft Zonnepanelen by AgriDirect
  • Webinar Autodelen: Deelmobiliteit Steeds Belangrijker by CROW, Deloitte En Advier
  • Links

    Milieunet op..