Anders Bekeken

Verduurzaming Monumentaal Kantoorpand Ernst & Young by IEF Capital en Bouwfonds REIM

Geschreven op 20-9-2010 - Erik van Erne. Geplaatst in Bouwen-Klussen, Duurzaam Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

WassenaarsewegDenHaagkleinVerduurzaming van oudere kantoren krijgt een impuls. IEF Capital en Bouwfonds REIM nemen hierin een voortrekkersrol met het vergroenen van het monumentale kantoorpand Wassenaarseweg in Den Haag. Voor huurder Ernst & Young is dit de reden voor het aangaan van een langjarige verlenging van het huurcontract.

Door een investering van IEF Capital van €1,3 miljoen is dit één van de eerste monumentale panden in Nederland die op deze manier wordt verduurzaamd. Naast het verminderen van de CO2-uitstoot van de gebouwde omgeving, is het zeker van belang dat het uiteindelijk positieve financiële consequenties heeft. Voor de huurder zal de energienota flink omlaag gaan, terwijl Bouwfonds REIM anticipeert op een waardestijging van het complex door de combinatie van een langjarige huurtermijn, een solide huurder en een voor een rijksmonument uitermate “groen” label.

De totale CO2-reductie zal ongeveer 35% bedragen ten opzichte van de huidige situatie. Anthony Gijsbers, directeur Bouwfonds Real Estate Services van Bouwfonds REIM: “Het verduurzamen van oude kantoorpanden komt bijna niet van de grond. Eigenaren investeren nauwelijks in verduurzaming van de panden, omdat veel verhuurders deze kosten niet voor hun rekening willen nemen. De oplossing om uit deze impasse te geraken realiseren we doordat beide partijen er financieel beter van worden. Wij willen als vastgoedbelegger hier voorloper in worden. Voor de verhuurder levert deze vergroening een hogere eindwaarde van het vastgoed door de langjarige verlenging van de huurovereenkomst. We zijn daarbij op de toekomst voorbereid: het leegstandrisico in de toekomst is kleiner, we voldoen aan nieuwe milieueisen en we anticiperen op de waardestijging van duurzame kantoren. De huurder gaat per saldo niet meer betalen, aangezien de energienota aanzienlijk omlaag gaat.”

De verduurzaming betreft onder andere een warmte- en koudeopslag (WKO) onder het kantoorgebouw. Tevens wordt de verlichting in het pand daglichtafhankelijk en middels aanwezigheidsdetectie geregeld en wordt het dak geïsoleerd. Hugo Hollander (functie) van Ernst & Young: “Ons markante en historische pand gaat door de warmte- en koudeopslag voor een aanzienlijk deel energie terugwinnen. Daarbij levert het voor ons ook andere voordelen op: het comfort is beter door de dakisolatie en we gaan van energielabel G naar verwachting naar energielabel C, ondanks dat het pand monumentaal is.”

Het kantoorpand uit 1939 is een rijksmonument en ontworpen door J.J.P. Oud als het toenmalige hoofdkantoor van Shell. De totale oppervlakte van het kantoorpand bedraagt circa 9.000 m2. Gestreefd wordt om de realisatie van de verduurzaming op 1 oktober 2010 af te ronden. Bron: Bouwfonds REIM

Duurzaam Ondernemen: Geen Keuze Meer, maar een Eis by Ernst & Young

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (652)
  • Agenda (3.141)
  • Barack Obama (116)
  • Biologisch (118)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (804)
  • Communicatie (375)
  • Cradle to Cradle – Circulair (493)
  • Design (233)
  • Dieren (176)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.286)
  • Educatie (346)
  • EEN-Armoede (253)
  • Energie en Besparing (3.350)
  • Europa (29)
  • Evenementen (175)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (305)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (30)
  • Greenwashing (117)
  • Hergebruik-Kringloop (318)
  • Iets anders (369)
  • Int. Samenwerking (191)
  • Investeren (136)
  • Kerst (152)
  • Klimaat (1.654)
  • Licht (374)
  • Lucht (34)
  • Mensenrechten (169)
  • Milieu (748)
  • MVO (109)
  • Natuur (733)
  • Nederland (22)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (125)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (25)
  • Sport (221)
  • Vakantie (80)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (62)
  • Vervoer en OV (1.331)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (301)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Mobility-as-a-Service (MaaS) Onder De Loep: Keuzevrijheid En Reisadvies Op Maat by KiM
  • C-Bèta Food Event: Impact Voedselkeuzes, Thuis & Op Het Werk by C-Béta
  • Deurenfabrikant Group Thys Plaatst 6.282 Zonnepanelen Op Pand In Kapellen by Eco Technics
  • Leen Bakker Plaatst 7.000 Zonnepanelen Op Distributiecentrum Raamsdonkveer by Rooftop Energy
  • Energielandgoed Wells Meer In Bergen (L): Zonnepanelen, Biomassateelt En Windturbines
  • De Sustainable Fashion Gift Card: Een Ecosysteem En Time Will Tell by OW Our World
  • Woningcorporatie Woonbedrijf In Eindhoven Gaat 700 Huurwoningen Voorzien Van Zonnepanelen
  • Zonnepark Zunneweide Riessen Met 58.000 Zonnepanelen by KiesZon
  • Pieperfestival In Emmeloord Kiest Voor Herbruikbare Bekers by StEP
  • Kennisbank Zonnestroom: Alles Over Zakelijke Zonnepanelen by Zonnestroom Nederland
  • Leiding Door Het Midden: Duurzame Warmte Regio Den Haag En Glastuinbouw by Eneco
  • De Elektrische Hyundai 45 Concept Car: Sensuous Sportiness by Hyundai
  • Orbital O2 2MW Getijdencentrale In Schotland: Duurzame Energie Voor 1.700 Huishoudens
  • Bijenkorff Neemt Nieuw Duurzaam Distributiecenrum Tilburg Met BREEAM Outstanding In Gebruik
  • Vijf Miljoen Euro Voor Laadpleinen Met 472 Slimme Laadpalen In 21 Gemeenten
  • De Elektrische Regis Epic0: Light Electric Vehicle Voor Last Mile-Distributie by Rolling the City
  • Politie Start Zero-Emission Pilot: Elektrische Auto’s En Elektrische Motoren Voor Drie Korpsen
  • Willemsen-de Koning Zet 80 Elektrische Mercedes e-Vito Tourers In Voor Personenvervoer
  • Greenchoice En Greener Versnellen Samen De Energietransitie: Off-Grid Groene Stroom
  • Nationale Klimaatcampagne Iedereen Doet Wat Van Start by Rijksoverheid
  • Links

    Milieunet op..