google.com, pub-1373830308765288, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Anders Bekeken

Verduurzaming Monumentaal Kantoorpand Ernst & Young by IEF Capital en Bouwfonds REIM

Geschreven op 20-9-2010 - Erik van Erne. Geplaatst in Bouwen-Klussen, Duurzaam Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

WassenaarsewegDenHaagkleinVerduurzaming van oudere kantoren krijgt een impuls. IEF Capital en Bouwfonds REIM nemen hierin een voortrekkersrol met het vergroenen van het monumentale kantoorpand Wassenaarseweg in Den Haag. Voor huurder Ernst & Young is dit de reden voor het aangaan van een langjarige verlenging van het huurcontract.

Door een investering van IEF Capital van €1,3 miljoen is dit één van de eerste monumentale panden in Nederland die op deze manier wordt verduurzaamd. Naast het verminderen van de CO2-uitstoot van de gebouwde omgeving, is het zeker van belang dat het uiteindelijk positieve financiële consequenties heeft. Voor de huurder zal de energienota flink omlaag gaan, terwijl Bouwfonds REIM anticipeert op een waardestijging van het complex door de combinatie van een langjarige huurtermijn, een solide huurder en een voor een rijksmonument uitermate “groen” label.

De totale CO2-reductie zal ongeveer 35% bedragen ten opzichte van de huidige situatie. Anthony Gijsbers, directeur Bouwfonds Real Estate Services van Bouwfonds REIM: “Het verduurzamen van oude kantoorpanden komt bijna niet van de grond. Eigenaren investeren nauwelijks in verduurzaming van de panden, omdat veel verhuurders deze kosten niet voor hun rekening willen nemen. De oplossing om uit deze impasse te geraken realiseren we doordat beide partijen er financieel beter van worden. Wij willen als vastgoedbelegger hier voorloper in worden. Voor de verhuurder levert deze vergroening een hogere eindwaarde van het vastgoed door de langjarige verlenging van de huurovereenkomst. We zijn daarbij op de toekomst voorbereid: het leegstandrisico in de toekomst is kleiner, we voldoen aan nieuwe milieueisen en we anticiperen op de waardestijging van duurzame kantoren. De huurder gaat per saldo niet meer betalen, aangezien de energienota aanzienlijk omlaag gaat.”

De verduurzaming betreft onder andere een warmte- en koudeopslag (WKO) onder het kantoorgebouw. Tevens wordt de verlichting in het pand daglichtafhankelijk en middels aanwezigheidsdetectie geregeld en wordt het dak geïsoleerd. Hugo Hollander (functie) van Ernst & Young: “Ons markante en historische pand gaat door de warmte- en koudeopslag voor een aanzienlijk deel energie terugwinnen. Daarbij levert het voor ons ook andere voordelen op: het comfort is beter door de dakisolatie en we gaan van energielabel G naar verwachting naar energielabel C, ondanks dat het pand monumentaal is.”

Het kantoorpand uit 1939 is een rijksmonument en ontworpen door J.J.P. Oud als het toenmalige hoofdkantoor van Shell. De totale oppervlakte van het kantoorpand bedraagt circa 9.000 m2. Gestreefd wordt om de realisatie van de verduurzaming op 1 oktober 2010 af te ronden. Bron: Bouwfonds REIM

Duurzaam Ondernemen: Geen Keuze Meer, maar een Eis by Ernst & Young

Plaats zelf een reactie:

(U heeft ruimte voor 400 tekens)

Categorieën

  • Afval (701)
  • Agenda (3.387)
  • Biologisch (119)
  • Blog Action Day (57)
  • Bouwen-Klussen (910)
  • Communicatie (378)
  • Cradle to Cradle – Circulair (534)
  • Design (243)
  • Dieren (179)
  • Donald Trump (3)
  • Duurzaam (2.460)
  • Educatie (351)
  • EEN-Armoede (253)
  • Energie en Besparing (3.734)
  • Europa (29)
  • Evenementen (203)
  • Geluid (26)
  • Gezondheid (320)
  • Goed Doel (119)
  • Green Deal (38)
  • Greenwashing (121)
  • Hergebruik-Kringloop (330)
  • Iets anders (423)
  • Int. Samenwerking (194)
  • Investeren (149)
  • Joe Biden – Barack Obama (119)
  • Kerst (124)
  • Klimaat (1.732)
  • Licht (397)
  • Lucht (35)
  • Mensenrechten (175)
  • Milieu (760)
  • MVO (113)
  • Natuur (798)
  • Nederland (42)
  • Olympische Spelen (68)
  • Oranje (157)
  • Oud & Nieuw (130)
  • Pasen (2)
  • Sinterklaas (17)
  • Sport (240)
  • Vakantie (73)
  • Valentijn (38)
  • Verkiezingen (51)
  • Vervoer en OV (1.731)
  • Vrijwilligerswerk (16)
  • Water (309)
  • Welzijnswerk (30)
  • Recente berichten

  • Klimaatnieuws: ETS CO2 Prijs Voor 1 Ton CO2 In Europa Schiet Omhoog Naar Record Van 70 Euro
  • Winnaars ARC21 Awards: Depot Boijmans Van Beuningen Winnaar ARC21 Architectuur Award
  • Superuse Studios Winnaar ARC21 Oeuvre Award: ARC21 Jong Talent Award Voor Frank Loer
  • Autosalon Brussel 2022 Gaat Niet Door: Digitaal Platform AskOTO Komt Eraan by Febiac
  • De Campagne Beter Wordt Het Niet Buiten: Golf Go For Green #GoForGreen by GOLF NL En KNGF
  • Symposium Duurzaam Watergebruik Sportvelden Bij Hockeyclub Den Bosch
  • De Elektrische Mercedes-Benz VISION EQXX Met Een Actieradius Van 1000 Kilometer
  • Eerste Elektrische Waterstof Binnenvaarttanker Van Nederland by VT Group En INOVYN
  • De Vele Voordelen Van Gramitherm Grasisolatie: Circulair, Duurzaam En Biobased by BZW Holland
  • De Duurzame Elektrische 3D Geprinte Sloep Van Gerecyclede PET-Flessen by Sloepmakerrij
  • Maximumsnelheid Op Meeste Wegen In Amsterdam Gaat In 2023 Naar 30 Kilometer Per Uur
  • Woningcorporaties Gaan Woningen Met Label E, F en G Met Voorrang Verduurzamen
  • Week Van De Aardwarmte 2021: De Kansen Die Aardwarmte Biedt In De Energietransitie by EBN
  • De Overijsselse Circulaire Innovatie Top 20: U Kunt Zich Aanmelden
  • De Gelderse Circulaire Innovatie Top 20: U Kunt Zich Nu Aanmelden by CIRCLES
  • IKEA Stopt In 2028 Met Gebruik Plastic In Consumentenverpakkingen
  • Zon Op Dak In Gemeente Utrecht: Overzicht Zonnepanelen Per Utrechtse Wijk
  • VVM, Netwerk Van Milieuprofessionals Fuseert In 2022 Met Werkgemeenschap Voor Landschapsonderzoek (WLO)
  • Opladen Elektrische Auto In Slechts Vijf Minuten: Revolutionaire Oplaadkabel by Purdue University
  • Virtual Gateway To The Netherlands: 360 Video Clean Hydrogen Solutions by NLinBusiness
  • Links

    Milieunet op..